Le Fonds immobilier canadien Manuvie effectue une série d’acquisitions stratégiques dans des marchés canadiens clés

Toronto – Immobilier Manuvie a annoncé aujourd’hui la conclusion de l’achat du 180 Wellington Street à Toronto et d’un portefeuille national de 24 bâtiments industriels qu’elle a acquis pour le fonds de son Portefeuille immobilier canadien Manuvie. Ces acquisitions s’inscrivent dans la foulée d’une série d’acquisitions stratégiques réalisées partout au Canada. D’une superficie totale de 2,6 millions de pieds carrés et d’une valeur de 438 millions de dollars, les immeubles acquis en 2014 ont fait grimper l’actif géré du fonds à plus de 885 millions de dollars.

« Ces immeubles sont des exemples des biens de haute qualité que nous acquérons en priorité sur des marchés cibles dans le cadre du plan stratégique de notre fonds, a expliqué Kevin Adolphe, président et chef de la direction, Marchés privés Gestion d’actifs Manuvie. Notre fonds a connu une croissance extraordinaire cette année grâce à l’important capital que nous avons constitué et déployé pour acquérir des biens profitables à nos investisseurs institutionnels externes. »

Le profil remarquable des locataires et la diversité des emplacements font de ces immeubles d’excellents ajouts à notre portefeuille et nous aident à remplir notre mandat, qui consiste à continuellement diversifier le portefeuille par secteur, région et type d’actif.

Conclusion de l’achat du portefeuille national d’immeubles industriels le 27 novembre 2014
Ce portefeuille composé de bâtiments industriels à locataires multiples et à locataire unique situés à Calgary, Edmonton, Montréal et dans le Grand Toronto représente une superficie totale de 1,5 million de pieds carrés. Cette acquisition permet de diversifier encore davantage le fonds en termes d’immeubles, de locataires et de régions.

Conclusion de l’achat du 180 Wellington Street à Toronto le 5 novembre 2014
Immeuble de 12 étages et d’une superficie de 209 869 pieds carrés, le 180 Wellington Street est situé au cœur du centre-ville de Toronto. Comme il ne compte qu’un seul locataire ayant signé un bail à long terme, cet immeuble constitue un excellent ajout au portefeuille du fonds.

Au sujet du Portefeuille immobilier canadien Manuvie
Le Portefeuille est un fonds de placement immobilier à capital variable productif de revenus qui investit dans des immeubles commerciaux canadiens de qualité. Immobilier Manuvie, l’unité mondiale de gestion immobilière de Manuvie, agit en tant que gestionnaire des actifs du Portefeuille immobilier canadien Manuvie. Ce dernier compte désormais 43 immeubles de bureaux, bâtiments industriels et magasins productifs de revenus qui totalisent environ 5,4 millions de pieds carrés. Le Portefeuille fait bénéficier les investisseurs de la riche expérience de Manuvie en gestion et en placements dans le secteur immobilier.

Avis aux investisseurs
Le présent communiqué ne constitue pas, et ne doit d’aucune façon représenter, une invitation à investir dans le fonds ni ne constitue un appel public à la souscription d’unités du fonds. La souscription d’unités du fonds doit être réalisée conformément aux dispositions de la notice d’offre du fonds. Seuls les « investisseurs qualifiés » au sens des lois canadiennes sur les valeurs mobilières applicables peuvent souscrire des unités du fonds. Les souscripteurs peuvent disposer de droits contractuels ou prévus par la loi dans certaines circonstances stipulées dans la notice d’offre. L’investissement dans les unités du fonds comporte certains risques et ne convient qu’aux investisseurs qui sont en mesure de supporter la perte partielle ou totale du capital investi. Il n’existe aucun marché pour vendre les unités du fonds et la création d’aucun marché de ce genre n’est prévue. Dans certains cas, le fonds pourra suspendre ou restreindre les droits de rachat. L’investissement dans les unités du fonds ne doit pas être vu comme un programme de placement complet. Avant d’investir dans les unités du fonds, il est préférable de consulter un conseiller en placements et un fiscaliste indépendants. Seuls les investisseurs qui n’ont pas besoin que leur investissement puisse devenir immédiatement liquide devraient envisager la souscription d’unités du fonds. Seuls les investisseurs qui peuvent raisonnablement tolérer une forte dépréciation ou la perte complète de leur investissement devraient envisager la souscription d’unités du fonds. Veuillez vous reporter à la notice d’offre pour en savoir plus sur les risques que comporte cet investissement.

À propos d’Immobilier Manuvie
Immobilier Manuvie est l’unité mondiale de gestion immobilière de Manuvie. Elle dispose de capacités internes pleinement intégrées et compte 70 années d’expérience en tant qu’investisseur actif, propriétaire, promoteur et gestionnaire d’immeubles commerciaux. Le portefeuille d’Immobilier Manuvie est diversifié sur le plan des régions du monde et des catégories d’actifs. Il comprend principalement des immeubles de bureaux et des bâtiments industriels de grande valeur, ainsi que des magasins et des immeubles résidentiels de choix situés dans des centres métropolitains du Canada, de l’Asie et des États-Unis (par l’entremise de John Hancock, sa filiale américaine). En plus de ces actifs immobiliers, Immobilier Manuvie s’occupe de fournir à Manuvie des espaces à bureaux et des installations partout dans le monde. En 2011, Immobilier Manuvie a lancé une nouvelle gamme de fonds de titres immobiliers dont peuvent profiter les investisseurs institutionnels qui ont déjà recours à sa longue expérience en gestion d’actifs immobiliers. Au 30 septembre 2014, le portefeuille d’Immobilier Manuvie comprenait plus de 40 millions de pieds carrés d’une valeur marchande de 11,7 milliards de dollars canadiens (10,4 milliards de dollars américains). Des renseignements supplémentaires sur Immobilier Manuvie figurent sur le site manuliferealestate.com.

À propos de Marchés privés Gestion d’actifs Manuvie
Marchés privés Gestion d’actifs Manuvie possède une expertise en placement dans plusieurs catégories d’actifs privés, dont les immeubles commerciaux, les terrains forestiers exploitables, les terres agricoles, les énergies renouvelables, le pétrole et le gaz, les actions de sociétés fermées et le financement mezzanine. L’unité travaille aussi en partenariat avec les équipes de spécialistes des placements privés de Manuvie pour investir dans des titres de créance émis dans le cadre d’un placement privé et des créances hypothécaires commerciales. Hancock Natural Resource Group, Immobilier Manuvie, John Hancock Real Estate, NAL Resources, Regional Power, Manuvie Capital et Hancock Capital Management sont des unités de Marchés privés Gestion d’actifs Manuvie. Au 30 septembre 2014, l’actif géré par Manuvie dans les catégories d’actifs privés s’élevait à 79 milliards de dollars canadiens (70 milliards de dollars américains), inclusion faite des fonds gérés au sein du fonds général de Manuvie et pour le compte de clients externes. Pour plus de renseignements, visitez ManulifeAM.com/marchesprives

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