John Hancock acquiert la Oracle Tower, immeuble de bureaux de premier ordre de 12 étages situé dans le comté d’Orange, en Californie

Boston – John Hancock, division américaine de la Société Financière Manuvie, l’une des plus importantes sociétés d’assurance vie du monde, a annoncé aujourd’hui son acquisition de la Oracle Tower, un immeuble de bureaux de premier ordre de 12 étages et d’une superficie de 272 887 pieds carrés situé au 17901 Von Karman Avenue, au sein du Irvine Concourse Corporate Center, dans le comté d’Orange, en Californie. 

« Cette dernière acquisition s’aligne sur notre stratégie consistant à rechercher des actifs complémentaires dans les principaux marchés qui nous ouvrent des portes, a déclaré Kevin Adolphe, président et chef de la direction d’Immobilier Manuvie. L’achat de cet immeuble est une très bonne nouvelle pour notre portefeuille immobilier. Il s’agit d’un actif stratégique qui représente une valeur à long terme et nous permettra de renforcer notre présence dans la grande région de Los Angeles. »

Exerçant ses activités sous le nom de John Hancock Real Estate aux États-Unis et d’Immobilier Manuvie ailleurs dans le monde, l’entreprise possède un portefeuille immobilier diversifié aussi bien sur le plan des régions du monde que des catégories d’actifs. Celui-ci comprend principalement des immeubles de bureaux et des bâtiments industriels de grande valeur, ainsi que des magasins et des immeubles résidentiels de choix situés dans de grands centres métropolitains du Canada, de l’Asie et des États-Unis. Cette nouvelle acquisition porte à 10,5 milliards de dollars américains la valeur marchande du portefeuille immobilier mondial de la Société, dont la superficie totale dépasse les 39 millions de pieds carrés. Boston, New York, Los Angeles, San Francisco, Washington et Atlanta comptent aussi parmi les principaux marchés des États-Unis.

L’immeuble, construit en 1985 et certifié Or de la norme LEED, a été rénové en 2000 et en 2010; il a alors été doté d’un intérieur, d’installations techniques et d’espaces publics extérieurs plus modernes. Situé au coin de Von Karman Avenue et de Main Street, il est proche de l’autoroute 405 qui relie la ville à San Diego. La Oracle Tower fait également partie du Irvine Concourse, un centre d’affaires d’une superficie de trois millions de pieds carrés au sein duquel les visiteurs et les employés ont accès à un vaste éventail de services pratiques.  

À propos d’Immobilier Manuvie et de John Hancock Real Estate
Immobilier Manuvie est l’unité mondiale de gestion immobilière de Manuvie; elle exerce ses activités sous le nom de John Hancock Real Estate aux États-Unis et d’Immobilier Manuvie ailleurs dans le monde. Elle dispose de capacités internes pleinement intégrées et compte 70 années d’expérience en tant qu’investisseur actif, propriétaire, promoteur et gestionnaire d’immeubles commerciaux. Le portefeuille est diversifié sur le plan des régions du monde et des catégories d’actifs. Il comprend principalement des immeubles de bureaux et des bâtiments industriels de grande valeur, ainsi que des magasins et des immeubles résidentiels de choix situés dans des centres métropolitains du Canada, de l’Asie et des États-Unis. En plus de ces actifs immobiliers, Immobilier Manuvie s’occupe de fournir à Manuvie des espaces à bureaux et des installations partout dans le monde. En 2011, Immobilier Manuvie a lancé une nouvelle gamme de fonds de titres immobiliers et offert par le fait même son expérience en gestion d’actifs immobiliers aux investisseurs institutionnels. Au 30 juin 2014, le portefeuille d’Immobilier Manuvie comprenait plus de 38 millions de pieds carrés d’une valeur marchande de 10,9 milliards de dollars canadiens (10,2 milliards de dollars américains). Des renseignements supplémentaires sur Immobilier Manuvie figurent sur le site manuliferealestate.com.